خرید ملک در اروپا
راه‌های مختلفی برای مهاجرت به کشورهای اروپایی و اخذ اقامت آنها وجود دارد که انتخاب هر کدام به شرایط فرد بستگی دارد. خرید ملک در اروپا نه‌تنها راهی فوق‌العاده برای اخذ اقامت شمرده میشود، بلکه یکی از روش‌های برتر سرمایه‌گذاری نیز به‌حساب می‌آید.
برای ایرانیان امکان خرید ملک در اروپا در کشورهای مختلفی وجود دارد. برخی از آنها کشورهای توسعه‌یافته‌ای همچون فرانسه یا آلمان و برخی دیگر کشورهای درحال‌توسعه مانند اسپانیا و پرتغال هستند. درهرصورت، با انتخاب هریک از این موارد، می‌توان با اطمینان گفت که در مسیر درستی سرمایه‌گذاری کرده‌اید؛ اما اگر قصد دارید با خرید ملک در کشورهای اروپایی در آنها اقامت کنید، باید اطلاعات جامعی کسب کنید.
خرید ملک در اروپا چه مزایایی دارد؟
پیش از هر چیز بهتر است بدانیم خرید ملک در اروپا چه مزایایی برای شما به همراه خواهد داشت. ما در زیر به چند مورد مهم اشاره می‌کنیم.
- امکان دریافت اقامت اروپا را می‌توان به‌نوعی بهترین مزیت خرید ملک در کشورهای آن دانست. با خرید ملک در هر یک از کشورهای اروپا، نه‌تنها در آن کشور اقامت خواهید کرد، بلکه به‌راحتی ویزای شینگن را دریافت نموده و می‌توانید سفرهای جذابی در این کشورهای این حوزه داشته باشید.
- با خرید ملک در کشور اروپا ارزش سرمایه شما کاملاً حفظ شده و منجر به سودآوری نیز می‌شوند. این موضوع ناشی از ثبات اقتصادی در بسیاری از کشورهای اروپایی است.
- شما همچنین می‌توانید ملک خود را در اروپا اجاره داده و از این راه منبعی جدید برای کسب درآمد نیز برای خود ایجاد کنید. این‌ها همه در حالی است که هیچ احتیاج و اجباری برای حضور شما در ملکتان وجود ندارد.
- کشورهای اروپایی دارای فرهنگی بسیار غنی و جذاب هستند که با خرید ملک، فرصت آشنایی بیشتری با این آداب‌ورسوم خواهید داشت.
- در نهایت، کیفیت بالای زندگی و استفاده از امکانات و زیرساخت‌های شهری، از دیگر مزیت‌هایی است که خرید ملک و مهاجرت به اروپا برای شما به همراه خواهد داشت.
چگونه می‌توان اقامت اروپا را با خرید ملک اخذ کرد؟
هنگامی که در یکی از کشورهای اتحادیه اروپا، به خرید املاک و مستغلات می‌پردازید، امکان دریافت گلدن ویزا یا اقامت طلایی اروپا برای شما ایجاد میشود. از جمله کشورهایی که این فرصت را برای شما فراهم می‌کنند می‌توان به یونان، پرتغال و اسپانیا اشاره کرد.
با خرید ملک در کدام کشورهای اروپایی می‌توان اقامت دائم دریافت کرد؟
برخی از کشورهایی که با خرید ملک، به شما اقامت دائم ارائه می‌کنند و همچنین شرایط بسیار خوبی نیز برای سرمایه‌گذاری دارند عبارت‌اند از:
- اسپانیا
- پرتغال
- یونان
- اوکراین
- فرانسه
البته توجه داشته باشید کشورهای دیگری همچون ایتالیا، قبرس جنوبی و غیره نیز می‌توانند گزینه‌های خوبی برای خرید ملک در اروپا باشند، اما نسبت به موارد فوق روند پیچیده‌تری برای اخذ اقامت خواهند داشت.
نکات مهم در خرید ملک در اروپا
به‌منظور خرید ملک در اروپا، لازم است نکاتی را مدنظر قرار داد تا بهترین گزینه موجود را باتوجه‌به سرمایة در دست انتخاب کرد. این نکات را به ترتیب بیان می‌کنیم:
انتخاب کشور مناسب
پیش از هر چیز ابتدا باید کشور اروپایی‌ای که قصد خرید ملک در آن دارید را انتخاب کنید. برای این کار، بهتر است قوانین خرید ملک در کشورهای مختلف را بررسی نموده و از مواردی همچون نرخ مالیات، هزینه‌های جانبی همچون بیمه و نگهداری ملک نیز اطلاع پیدا کنید.
درنظرگرفتن بودجه
همان‌طور که حتماً می‌دانید، بسیار مهم است که انتخاب خود را بر اساس بودجه‌ای که در دست دارید انجام دهید. به این منظور یک سقف بودجه برای خود در نظر گرفته و تمامی هزینه‌ها را لیست کنید تا از آنها غافل نشوید و برنامه‌ریزی درستی داشته باشید.
یافتن گزینه مطلوب
به این منظور می‌توانید از سایت‌های معتبر املاک و یا حضور در کشور و شهر مدنظر با دریافت پاسپورت اروپا، ملک خود را پس از بررسی‌های لازم پیدا کنید.
مشورت با متخصصین حوزه مهاجرت
اگرچه خرید ملک مزایای زیادی دارد، اما این در صورتی است که انتخاب درستی داشته باشید؛ بنابراین، بهتر است از متخصصین حوزه مهاجرت دررابطه با شرایط و اقدامات لازم مشورت کنید. در همین راستا، مشاورین موسسه مهاجرتی ایران کانادا همواره آمادة ارائه راهنمایی‌های لازم به علاقه‌مندان مهاجرت به اروپا و همچنین موضوعاتی همچون دریافت ویزای اروپا هستند.
کسب اطلاعات دقیق ملک
توجه داشته باشید که حتماً مواردی همچون متراژ ملک، سوابق مالیاتی، امتیازات، امکانات و زیرساخت‌هایی همچون برق، لوله‌کشی، تهویه و غیره را مدنظر قرار دهید و از آنها غافل نشوید.
انجام فرایند قانونی
مراحل انتخاب، پرداخت هزینه و خرید ملک لزوماً باید به روش قانونی آن انجام شوند تا هیچ‌گونه مشکلی در آینده و در طی فرایند خرید ملک ایجاد نشود.
مدارک موردنیاز برای خرید ملک در اروپا چیست؟
برای اینکه بتوانید فرایندهای خرید ملک در اروپا را به‌راحتی و بدون بروز مشکل سپری کنید، لازم است شرایطی را دار بوده و مدارک موردنیاز را ارائه کنید. مهم‌ترین این مدارک به شرح زیر هستند:
- سند فروش
- نامه تملک
- گواهی عدم اعتراض (NOC)
- نامه تخصیص
- قرارداد فروش
- رسیدهای پرداختی
- رسید مالیات بر دارایی
- کپی نقشه ساختمانی
- گواهی تحمیل
- گواهی پایان کار
توجه داشته باشید پیش از ارائه مدارک، از قانونی‌بودن ساخت‌وساز در ملک موردنظر اطمینان حاصل کنید.
خرید ملک هوشمندانه، با موسسه مهاجرتی ایران کانادا
مسیر مهاجرت به روش‌های مختلفی صورت می‌گیرد که در تمامی آنها پیچیدگی‌هایی نیز وجود دارد. برای انتخابی هوشمندانه و صحیح، بهتر است در مراحل مختلف، از راهنمایی‌های لازم از زبان متخصصین مهاجرتی بهره‌مند شوید.
مؤسسه مهاجرتی ایران کانادا همراه شماست تا بهترین ملک متناسب با بودجه و شرایط خود را پیدا کنید. اگر می‌خواهید بدانید که چگونه از طریق خرید ملک اقامت دریافت کنیم؟ کافی است به وب‌سایت این مؤسسه مراجعه کنید.
جمع بندی
اگر شما هم به فکر مهاجرت هستید و می‌خواهید راه مطمئن‌تری انتخاب کنید، قطعا سرمایه‌گذاری می‌تواند گزینه ایده‌آلی باشد. با خرید ملک در اروپا و دقت به نکات ریز و درشت آن می‌توانید در کشورهای مختلف اقامت داشته باشید. شما می‌توانید از مشاورین خبره موسسه مهاجرتی ایران کانادا در این زمینه اطلاعات تکمیلی را دریافت کنید و متناسب با بودجه مورد نظر خود در یکی از کشورهای اروپایی ملکی بخرید.برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه اول سایت مراجعه کنید.
