اجاره-خانه-در-مونترال
از آنجاییکه یکی از مهمترین دغدغه ها برای مهاجرت به کانادا، پیدا کردن خانه ای مناسب با شرایط و بودجه ی آنهاست؛ ما در این مطلب قصد داریم به برخی از سوالاتتان در مورد اجاره خانه در مونترال بپردازیم. با ما همراه باشید.
اجاره خانه در مونترال
قبل از مطالعه این متن بهتر است که با مطالعه مطلب دسته بندی خانه در کانادا با انواع خانه در کانادا آشنا شوید.
به طور کلی هزینهی زندگی و اجاره در شهر مونترآل کانادا کمتر از سایر شهرهای بزرگ کانادا مانند ونکوور کانادا و تورنتو کانادا است. و تنها سالیانه بین ۱-۶٪ به مبلغ اجاره اضافه خواهد شد (در حدود ۱۰ تا ۱۵ دلار).
این مسئله در آپارتمان ها و مجتمع های اجاره ای یا Rental Buildings حتی بیشتر از کاندوها و خانه های شخصی صدق می کند. به همین دلیل بسیار پیش می آید که یک واحد مسکونی بیش از ۳۰ سال در اختیاریک خانواده است و در این ۳۰ سال اجارهبهای آن همراه با قیمت روز افزایش نیافته است. و وقتی بعد از ۳۰ سال این واحد مسکونی تخلیه می شود مدیریت ساختمان ناچار است اجارهبهای جدید را تنها اندکی نسبت به اجاره بهای قدیم افزایش دهد زیرا دولت کبک در این زمینه مقررات بسیار سختی برقرار کرده است و افزایش اجاره بها در هر سال با محدودیت مواجه است.
معمولا بین ۳ تا ۵ ماه پیش از پایان مدت قراردادتان نامه ای دریافت خواهید کرد و شرایط قرارداد در سال آینده به شما گفته میشود. اگر شما قصد تمدید با شرایط جدید را نداشته باشید باید به دفتر ساختمان اطلاع بدهید در غیر این صورت خود به خود تمدید میشود.
گاهی به چشم می خورد که یک یا چند واحد از یک آپارتمان یا مجتمع مسکونی اجاره بهای بسیار کمتری نسبت به همیشه و حتی در آپارتمان های مسکونی بسیار مجهز و معروف امکان یافتن واحدی با اجاره بهای بسیار پایین تر وجود دارد. به همین دلیل حتی اگر در یک ساختمان اجاره بها از بودجه شما بالاتر است از تماس با مدیریت ساختمان خودداری نکنید زیرا ممکن است مورد مناسبی چنان که گفته شد برای شما وجود داشته باشد.
دلایل اختلاف میزان اجاره خانه در مونترال
میزان این اجاره بها میتواند با توجه به موارد زیر متفاوت باشد:
این دو نوع اجاره ی کم هزینه در مونترال بیشتر مورد توجه تازه واردین است:
مطابق قانون استان کبک که شهر مونترال در آن واقع شده تا زمانی که اجاره ی خود را به موقع پرداخت میکنید و مالک ساختمان دلیل مناسبی برای پس گرفتن آپارتمان نداشته باشد میتوانید تا هر زمان که بخواهید در خانه خود باقی بمانید.
در هر کدام از این سایتها میتوانید با توجه به نیازتان (مبله یا غیر مبله، تعداد خواب، محله، بودجه، پارکینگ، اجازه ی داشتن حیوان خانگی، …) محل زندگی مورد نظرتان را پیدا کنید.
Airbnb
Kijiji
Craigslist
Louer.com
Kangalou
Appartmap
Padmapper
Keep Up Montreal
Concordia student housing
Résidences UQAM
Résidences UdeM
McGill student housing
Groupe Facebook Montreal Rentals
Groupe Facebook Montréal appartements et condos à louer